Lavender House – Montenegro entecken

Größe der Immobilie
142 m²

Etagen
2

Schlafzimmer
2

Wohnzimmer
1

Küche
1

Bäder
2

Ortsbeschreibung

Das luxuriöse Lavender House liegt in einem Dorf im Südwesten der Gemeinde Kotor. Diese ist ein ländliches Gebiet von anerkannt hohem Wert. Das Dorf zeichnet sich aus durch seine aufgelockerte Besiedlung und seine landestypische mediterrane Architektur. Namensgebend für das Lavender House waren die kleinen Lavendelfelder, die sich in seiner unmittelbaren Nähe erstrecken.

Von dem Anwesen aus genießen Sie den Ausblick auf einen Teil der Boka-Bucht mit ihren Inseln sowie den im Osten gelegenen Berg Lovćen. Die Siedlung ist 2,8 km von der Hauptstraße entfernt, die Budva und Tivat verbindet. Sie gehört administrativ zur Gemeinde Kotor, ihre Entfernung zur Stadt Tivat ist mit 13 km jedoch geringer.

Flughafen Tivat: 15 Minuten – Stadt Tivat: 10 Minuten – Fähre: 25 Minuten – Stadt Kotor: 20 Minuten – Tivat-Archipel / Insel Stradioti / Strand Bigova: 10 Minuten – Anfahrt zur Hauptstraße: 5 Minuten – Kreisverkehr nach Kotor Stadt: 10 Minuten

Projektbeschreibung

Lavender House ist ein Luxus-Wohngebäude in Kubusarchitektur mit zwei Maisonette-Wohnungen. Das Gebäude ist zur Boka-Bucht hin ausgerichtet.

Wunderschön positioniert: auf der einen Seite die Bucht, auf der anderen der Berg Lovćen. Die großzügigen ebenerdigen Terrassen, die Dachterrassen, die Balkone als auch sämtliche Wohnräume geben den Blick zum Meer hin frei. Das Grundstück ist unterteilt in drei Einheiten. Jeweils eine ist jeder Maisonette-Wohnung zugeteilt, bei der dritten handelt es sich um den Gemeinschaftsbereich mit den Parkplätzen.

Das Gebäude wurde so gestaltet, dass es den Eigentümern maximale Privatsphäre garantiert. Hierfür sorgt unter anderem die Steinmauer auf der Ostseite im Bereich zwischen Haus und Parkplätzen. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang und verteilt ihre Wohnfläche auf zwei Etagen. Auf diese Weise erhält jeder Eigentümer im Erdgeschoss einen Wohn-Ess-Küchenbereich an einer großen Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Bad. Hinzu kommen im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein Balkon. Das zusätzliche exklusive Feature ist die aus der Wohnung begehbare Dachterrasse.

Die Apartments sind bereits vollständig mit allen Elementen ausgestattet, die für ein komfortables, genussvolles Leben stehen. An der Steinmauer beim Parkplatz gibt es zwei elektrische Ladestationen für die Autos des Eigentümers. Der gesamte Außenbereich ist mit einer stimmungsvollen Beleuchtung versehen. Sämtliche Elektroinstallationen entsprechen den örtlichen und den europäischen Richtlinien. Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigener Tank für Trink- und Sanitärwasser mit einem Fassungsvermögen von 9 m³.

Das Abwasser wird im ersten Schritt in einer kleinen Biokläranlage behandelt, um dann in einen natürlichen Vorfluter geleitet zu werden. In jedem der Räume schafft ein Multi-Split-Innenklimagerät ein wohltuendes Raumklima. Angenehm abgerundet wird dieses durch die Elektro-Fußbodenheizungen mit Reglern. Externe Einheiten sind an Standorten platziert, an denen sie den Komfort der Bewohner nicht beeinträchtigen. Eine besondere Atmosphäre bietet die Dachterrasse mitsamt Whirlpool und außergewöhnlichem Blick auf die Bucht von Boka.